5 slaapkamer Burgerwoning met garage en tuin

Zeer centraal gelegen vijf slaapkamer burgerwoning op zuidgericht privacy perceel van 387 m² vlakbij het stadspark en op wandelafstand van het stadscentrum van Roeselare. Vlot bereikbaar via de kleine ring (Westlaan). de woning onderging een pro-actieve energetische renovatie waardoor energiezuinig (EPC 190).
Terug naar aanbod

Burgerwoning Te koop in Roeselare

5 slaapkamer Burgerwoning met garage en tuin

€ 449 000
Referentie H-2770
Adres Weststraat 47,
8800 Roeselare
Bouwjaar 1950
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Gesloten bebouwing

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 190 kWh/m² Label B
Diversen Zonnepanelen (2017) aanwezig
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 0 - voorraadkelder, gewezen CV-Kelder, wijnkelder
Inkom - Traphall 1 0 - massief houten trap
WC 1 0 - hang-wc + lavabo
Living 1 0 - (9,4 x +/- 5m / open haard, dubbel deur naar terras)
Keuken 1 0 - zitruimte, houtcassette, ceramische kookplaat, dampkap, granito spoeltafel, inbouwspots
Bijkeuken 1 0 - wasplaats (+ buitendeur naar terras)
Garage 1 0 - (3,5 x 6m / geautomatiseerde poort)
Nachthal 1 1 - massief parket, inbouwspots
Slaapkamer 5 1 - (3,5 x 4,3 / 3,3 x 3,5 / 3,6 x 4,2 / 4,7 x 5,2 / één met lavabo, één met inbouwkast, één deden dienstig als bibliotheek, grootste met balkon uitgeven op de tuin)
Badkamer 1 1 - ligbad, douchecel, lavabo, hang-wc
Zolder 1 2 - via valtrap (recent geïsoleerd, betonnen vloerplaat) mogelijkheid tot creëren van een vaste trap vanuit één van de slaapkamers

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing Houten buitenschrijnwerk met dubbel hoogrendementsglas.
Verwarming Cv op aardgas (Rehema condenserend) + gietijzeren radiatoren

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 387 m²
Bewoonbare opp. 338 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 130 m²
Diepte grond 24 m
Breedte (pand) 13,6 m

Kadastrale info

Niet geïndexeerd KI € 1023

Bereken uw hypotheek