WONING - LANDHUIS

Uniek alleenstaand charmant drie-slaapkamer LANDHUIS met dubbele garage. Gelegen op een privacy Westgericht hoekperceel van 794 m² op fietsafstand van het centrum van Roeselare. Duurzame materialen, instapklare afwerking en energiezuinig (EPC 273). Voor de ware liefhebber een buitenkans!
Terug naar aanbod

Woning Te koop in Roeselare

WONING - LANDHUIS

€ 375 000
Referentie H-2786
Adres Gryspeerdts Hof 4,
8800 Roeselare
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Oriëntatie tuin West
Bouwtype Open bebouwing

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Recht van voorkoop nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 273 kWh/m² Label C
Diversen Binnenmuren opgetrokken in Y-tong volle cellenbetonblokken (thermisch isolerend, brandwerend en warmte-accumulerend!), 1ste keuze Meranti ramen, dubbel glas, houten luiken, aluminium radiatoren + thermostaatkranen, elektriciteit enkelvoudig tarief, stads- en regenwater (2 x 6.000 liter), 1ste keuze dekriet, gevels afgewerkt met sierbepleistering. Klein gedeelte tuin (te verwaarlozen oppervlakte) ligt in mogelijks overstromingsgevoelig gebied.
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom - Traphall 1 0 -
Vestiaire 1 0 -
WC 1 0 -
Bureau 1 0 -
Living 1 0 - (± 40 m²)met open haard
Keuken 1 0 - (5 x 3,35 m)ingerichte keuken met dubbel spoelbekken, ceramische kookplaat, dampkap, inbouwoven, koelkast + diepvriesvak, ontbijtruimte)
Wasplaats 1 0 - inbouwkast, buitendeur, uitgietbak, bergruimte
Garage 1 0 - (2,5 x 4 m / 3 x 5,4 m) dubbele garage zonder tussenmuur, geschikt voor kleine en grote wagen, manuele poort, niet geïsoleerde bergzolder
Nachthal 1 1 -
Toilet 1 1 -
Bergruimte 1 1 -
Slaapkamer 3 1 - (3,4 x 4,3 m / 3,4 x 3,7 m / ± 4 x 6,9 m) één met inbouw dressingkast
Kamer 1 1 - (3,5 x 3,4 m) kinderkamer of bergkamer
Badkamer 1 1 - (2,7 x 3,4 m) inloopdouche, lavabomeubel met drie wasbekkens
Zolder 1 2 - via mansgat, niet geïsoleerd n.a.v. onderdak + rieten dakbedekking

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing Houten ramen met dubbel glas
Verwarming Cv op aardgas

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 794 m²

Kadastrale info

Niet geïndexeerd KI € 1179

Bereken uw hypotheek