| Referentie | H-2875 |
| Adres | Hoogstraat 31, 8800 Roeselare |
| Bouwjaar | 1919-1930 |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Bouwtype | Gesloten bebouwing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | 388 kWh/m² 
|
| Diversen | Zoldervloer is geïsoleerd, hoofddak voorzien van onderdak. Eerste en tweede verdiep voorzien van plankenvloer met linoleum |
| Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|---|
| Kelder | 1 | -1 | - | via vaste trap inkom, droog 3,6 x 3,8m |
| Inkom - Traphall | 1 | 0 | - | (1,95 x 7,8m) |
| Living | 1 | 0 | - | (5,5 x 7,8m / open haard / porte-fenêtre) |
| Keuken | 1 | 0 | - | (2,55 x 5,55m) |
| Wasplaats | 1 | 0 | - | (2,55 x 4,9m, inclusief wc) |
| Terras | 1 | 0 | - | tuin (4,2 x 10,8m / Zuidgericht / er wordt nog een nieuwe scheidingsmuur opgetrokken achteraan) |
| Overloop | 1 | 1 | - | (1,9 x 2m) |
| Slaapkamer | 2 | 1 | - | (5 x 3,75 / 5 x 3,75m) |
| Badkamer | 1 | 1 | - | (1,9 x 2,8m, twee lavabo's, ligbad, wc) |
| Overloop | 1 | 2 | - | (1,85 x 3m / inbouwkasten, velux) |
| Slaapkamer | 1 | 2 | - | (3,3 x 4,8m, inbouwkasten met lavabo, velux) |
| Bergruimte | 1 | 2 | - | (3,5 x 3,5m) |
| Zolder | 1 | 3 | - | bereikbaar via mansgat. Dak voorzien van onderdak, vloerplaat geïsoleerd (glaswol) |
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | hoofdzakelijk houten ramen met enkele beglazing straatzijde gelijkvloers, dubbele beglazing achteraan, pvc & houten rolluiken | |
| Verwarming | Cv op aardgas Buderus - condenserend |
| Totale opp. | 143 m² |
| Bewoonbare opp. | 195 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 582 |
