Referentie | A-2909 |
Adres | NOORDSTRAAT 161 21, 8800 Roeselare |
Bouwjaar | 2000 |
Algemene staat | Licht op te frissen |
Beschikbaar vanaf | vrij bij akte |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Naam gebouw | residentie 'RITS' |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Recht van voorkoop | nee |
Bouwvergunning | ja |
Beschermd erfgoed | nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit | ja |
EPC ref. | In aanvraag |
EPC | In aanvraag |
E peil | 108 |
Diversen | de geluidsisolatie tussen de verdiepingen is verzekerd door de aanbreng van een akoestische isolatiemat op de betonnen draagvloer |
Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|---|
Inkomhall | 1 | 2 | - | met vestiare |
WC | 1 | 2 | - | bezoekerstoilet (hang-wc) + lavabo |
Berg/wasruimte | 1 | 2 | - | 2,06 x 2,86m (condenserende ketel, aansluiting was/droogmachine, zekeringskast |
Living | 1 | 2 | - | +- 5,26 x 8,16m / natuurstenen vloertegels / annex balkonterras |
Keuken | 1 | 2 | - | type halfopen / 3,51 x 3,6m / ceramische kookplaat, dampkap, inox spoeltafel met dubbel spoelbekken en druipvlak |
Nachthal | 1 | 2 | - | 2,04 x 2,09m |
Slaapkamer | 1 | 2 | - | 3,15 x 5,18m / laminaat parket |
Slaapkamer | 1 | 2 | - | 3,05 x 5,72m / laminaat parket |
Badkamer | 1 | 2 | - | ligbad (heden omgebouwd tot dressingrek), douche, dubbele lavabo op voet, hang-wc |
Terras | 1 | 2 | - | ruim bankirai terras gelegen aan de achterzijde / Westkant = avondzon !!! / zonwering aanwezig |
Garage | 1 | 0 | - | gelegen achteraan de residentie / gemetste garage met kantelpoort / 3 x 7m / aanwezigheid van stopcontact en licht |
Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
---|---|---|
Beglazing | hoogrendementsglas | |
Diversen | achterzijde voorzien van pvc rolluiken & zonnewering | |
Raamwerk | ||
Verwarming | ATAG individueel condenserende ketel (2021) > voldoet aan de energiedoelstelling |
Totale opp. | 114 m² |
Niet geïndexeerd KI | € 1125 |