IN OPTIE - Ruime & lichtvolle drie-slaapkamer nieuwbouw EENGEZINSWONING met tuin & autostandplaats

IN OPTIE - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Roeselare-Beveren.  Op boogscheut van het openbaar fietspad, bushalte, gemeenteplein, lagere school, ...
Energiezuinige nieuwbouw ééngezinswoning (E-peil 30, label A),    Voorzien van zonnepanelen!
  • Gezondheid - Apotheker
  • Landelijk
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
  • Rustig
Terug naar aanbod

Woning Optie huur in Roeselare

IN OPTIE - Ruime & lichtvolle drie-slaapkamer nieuwbouw EENGEZINSWONING met tuin & autostandplaats

€ 850
Referentie VH-2588
Adres Izegemseaardeweg 59,
8800 Roeselare
Bouwjaar 2022
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf vrij in overleg
Oriëntatie tuin Noordoost
Bouwtype Gesloten bebouwing

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 56 kWh/m² Label A
E peil 30
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom - Traphall 1 0 -
WC 1 0 - bezoekerstoilet (hang-wc + lavabo)
Living 1 0 - 4,48m x 9,78m + schuifraam naar het terras
Keuken 1 0 - +- 2,56m x 3,7m / open keuken voorzien van dubbel spoelbekken, inbouwtoestellen Siemens (vitroceramische kookplaat, dampkap met koolstoffilter, inbouwoven, inbouwfrigo, vaatwasser)
Berg/wasruimte 1 0 - extra groot zodat gewenst een diepvriezer kan geplaatst worden
Terras 1 0 - betegeld
Tuin 1 0 - voortuin en achtertuin (diepte +- 16m) palend aan de private autostandplaats / tuinomheining wordt nog voorzien + aanleg gazon
Nachthal 1 1 - + valluik naar zolderverdiep
WC 1 1 - afzonderlijk toilet (hang-wc)
Slaapkamer 3 1 - 3,24 x 3,38m / 3,4 x +- 4,3m / 3,3 x 3,68m / parketvloer / rechte muren!
Badkamer 1 1 - grote badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel
Zolder 1 2 - 4,72 x 7,18m / OSB-vloerplaat / geïsoleerd dak met dampscherm / CV-installatie op aardgas / ventilatiesysteem C
Autostaanplaats 1 0 - gelegen achteraan palend aan de tuin en bereikbaar vanaf de Izegemseaardeweg, rechts van de woningen inrit via de Kerkstukweg dewelke uitgeeft op een gemeenschappelijke recht van doorgang naar de parking. Op deze parking bevindt zich de private autostandplaats van 4,7 x 6m

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing dubbel glas K-waarde 1.0
Dak Zeer goed
Diversen aanwezigheid van vijf zonnepanelen (voorziene opwekking 1.451 kWh) / regenwaterciterne van 10.000 liter
Elektriciteit Zeer goed
Isolatie Zeer goed dakisolatie Isover Isocomfort 35 + dampscherm / aanwezigheid van ventilatiesysteem C (= natuurlijke toevoer van verse lucht en mechanische afvoer van vervuilde lucht ) / vloerisolatie met gespoten pur / spouwmuren met isolatie bij de gevels
Keuken Zeer goed
Raamwerk
Sanitair Zeer goed
Verwarming

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 387 m²
Bewoonbare opp. 140 m²
Breedte (pand) 8 m