EXCLUSIEVE PENTHOUSE

Recente, moderne  en instapklare twee-slaapkamer PENTHOUSE met een netto vloeroppervlakte van +- 160m2.   Voorzien van alle modern comfort!   Twee grote privatieve garages (nivo -1) en twee bijhorende openlucht autostandplaatsen.  Twee Zuidgerichte terrassen (+- 15 & 30 m2)    Uiterst energiezuinig (E-peil 47)

HOGERE PRIJSKLASSE > AANVRAGEN OM PLAATSBEZOEK > na voorafgaande afspraak op kantoor >  graag uw verzoek via jan@stragimo.be

VASTGOED-TOPPER !

  • Centrum
  • Vervoer - Bushalte
  • Woonkern
Terug naar aanbod

Penthouse Te koop in Roeselare

EXCLUSIEVE PENTHOUSE

Referentie A-2926
Adres info op kantoor na voorafgaande afspraak (jan@stragimo.be) ... 3.2,
8800 Roeselare
Bouwjaar 2017
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf vrij beschikbaar in overleg

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 78 kWh/m² Label A
E peil 47
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhall 1 3 -
WC 1 3 - bezoekerstoilet + lavabo
Living 1 3 80 eetruimte +- 22m2 + zitruimte +- 22m2 + gashaard
Keukenruimte 1 3 36 open keuken (opp +- 36m2) met exclusief kookeiland van maar liefst 6 m lang met composiet werkblad. ! Hoogwaardige inbouwtoestellen Miele waaronder een hogedruk steamer, motorisch uitschuivende downdraft-werkbladdampkap in elegant zwart design met intuïtieve SmartControl-bediening, Novy frigo...
Bureau 1 3 11,5 maatwerk bureauruimte (opp +- 11,5m2)
Hall 1 3 - voorzien van diverse inbouwkasten / vestiaire
Berg/wasruimte 1 3 8 voorzien van maatkasten (opp +- 8m2)
Badkamer 1 3 12,5 luxueus afgewerkt met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, hang-wc
Slaapkamer 2 3 - twee slaapkamers (3,3 x 3,44m / 3,45 x 3,9m + annex dressing met uiterst geriefelijke maatwerk inbouwkasten
Terras 2 3 - twee Zuidgerichte terrassen van +- 15 en 30 m2 met doorzichtige glazen balustrades en open zicht
Garage 2 -1 - twee grote privatieve garages met sectionale poort
Autostaanplaats 2 0 - twee privatieve openlucht autostandplaatsen gelegen achteraan de residentie

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing hoogrendementglas met een gemiddelde U-waarde van 1,52
Dak Zeer goed dakisolatie van 22 cm aanwezig
Diversen aanwezigheid van zeven zonnepanelen, ventilatiesysteem D met terugwinning
Elektriciteit Zeer goed conform keuringsattest
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen
Raamwerk Zeer goed grote Veluxramen met verduistering
Sanitair Zeer goed
Verwarming vloerverwarming + airco

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 160 m²
Bewoonbare opp. 160 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 186 m²

Kadastrale info

Onroerende voorheffing € 1149