| Referentie | A-2926 |
| Adres | info op kantoor na voorafgaande afspraak (jan@stragimo.be) ... 3.2, 8800 Roeselare |
| Bouwjaar | 2017 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Beschikbaar vanaf | vrij beschikbaar in overleg |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | 78 kWh/m² 
|
| E peil | 47 |
| Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|---|
| Inkomhall | 1 | 3 | - | |
| WC | 1 | 3 | - | bezoekerstoilet + lavabo |
| Living | 1 | 3 | 80 m² | eetruimte +- 22m2 + zitruimte +- 22m2 + gashaard |
| Keukenruimte | 1 | 3 | 36 m² | open keuken (opp +- 36m2) met exclusief kookeiland van maar liefst 6 m lang met composiet werkblad. ! Hoogwaardige inbouwtoestellen Miele waaronder een hogedruk steamer, motorisch uitschuivende downdraft-werkbladdampkap in elegant zwart design met intuïtieve SmartControl-bediening, Novy frigo... |
| Bureau | 1 | 3 | 11,5 m² | maatwerk bureauruimte (opp +- 11,5m2) |
| Hall | 1 | 3 | - | voorzien van diverse inbouwkasten / vestiaire |
| Berg/wasruimte | 1 | 3 | 8 m² | voorzien van maatkasten (opp +- 8m2) |
| Badkamer | 1 | 3 | 12,5 m² | luxueus afgewerkt met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, hang-wc |
| Slaapkamer | 2 | 3 | - | twee slaapkamers (3,3 x 3,44m / 3,45 x 3,9m + annex dressing met uiterst geriefelijke maatwerk inbouwkasten |
| Terras | 2 | 3 | - | twee Zuidgerichte terrassen van +- 15 en 30 m2 met doorzichtige glazen balustrades en open zicht |
| Garage | 2 | -1 | - | twee grote privatieve garages met sectionale poort |
| Autostaanplaats | 2 | 0 | - | twee privatieve openlucht autostandplaatsen gelegen achteraan de residentie |
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | hoogrendementglas met een gemiddelde U-waarde van 1,52 | |
| Dak | Zeer goed | dakisolatie van 22 cm aanwezig |
| Diversen | aanwezigheid van zeven zonnepanelen, ventilatiesysteem D met terugwinning | |
| Elektriciteit | Zeer goed | conform keuringsattest |
| Isolatie | Zeer goed | |
| Keuken | Zeer goed | voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen |
| Raamwerk | Zeer goed | grote Veluxramen met verduistering |
| Sanitair | Zeer goed | |
| Verwarming | vloerverwarming + airco |
| Totale opp. | 160 m² |
| Bewoonbare opp. | 160 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 186 m² |
| Onroerende voorheffing | € 1149 |
