Referentie | H-2992 |
Adres | Noordlaan 42, 8800 Roeselare |
Bouwjaar | 1982 |
Algemene staat | Licht op te frissen |
Beschikbaar vanaf | vrij bij akte |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Bouwtype | Open bebouwing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score |
D
![]() |
Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
EPC ref. | In aanvraag |
EPC | 251 kWh/m² ![]() |
Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|---|
Inkom - Traphall | 1 | 0 | - | ruime centrale inkomhall met vestiaire en open trap naar het verdiep |
WC | 3 | 0 | - | bezoekerstoilet + lavabo op het gelijkvloers / wc in de badkamer gelijkvloers / wc in de douchekamer op het eerste verdiep |
Living | 1 | 0 | - | L-vorm / +- 45 m2 / lichtvol |
Keuken | 1 | 0 | - | uitgerust met vaatwas, dubbel spoelbekken, inbouwoven, ceramische kookplaat, dampkap, losstaande frigo / ontbijthoek / zicht op de tuin |
Bergruimte | 1 | 0 | - | |
Ruimtes | 1 | 0 | - | halfgrondse koele droge berging / 2,05 x 2,1m |
Hall | 1 | 0 | - | |
Slaapkamer | 4 | 0 | - | twee slaapkamers op het gelijkvloers (1 x middelgroot + 1 x groot), twee middelgrote slaapkamers op het verdiep |
Badkamer | 1 | 0 | - | voorzien van ligbad, dubbel lavabomeubel en wc |
Nachthal | 1 | 1 | - | zeer ruime polyvalente ruimte op het eerste verdiep / geschikt voor diverse doeleinden |
Douchekamer | 1 | 1 | - | voorzien van douchecel, lavabo en wc |
Garage | 1 | 0 | - | ruime garage met aansluiting voor was/droogmachine / elektrische sectionale poort en zijdeur naar het terras |
Terras | 1 | 0 | - | |
Tuin | 1 | 0 | - | |
Tuinberging | 1 | 0 | - | houten extra garage uitgevend op het terras / ook dienstig als tuinhuis |
Oprit | 1 | 0 | - | voldoende ruimte voor het stationeren van vier auto's (geen parkeerprobleem !) |
Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
---|---|---|
Beglazing | ||
Dak | geïsoleerd | |
Elektriciteit | conform het AREI (= geen inbreuken vastgesteld) | |
Raamwerk | ||
Verwarming | condenserende gaswandketel De Dietrich |
Totale opp. | 669 m² |
Bewoonbare opp. | 250 m² |
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 178 m² |
Breedte (pand) | 16 m |
Onroerende voorheffing | € 1075 |