Ruime vier-slaapkamer BURGERWONING + garage & groot terras

Gunstig gelegen slechts op te frissen vier-slaapkamer burgerwoning, voorzien van eigentijds ingerichte keuken en douchekamer, inpandige garage en zongericht privacy terras.
Enkele troeven :
- Oerdegelijke constructie.
- Conform elektriciteitsnet
- geen renovatieplicht van toepassing
- onmiddellijk beschikbaar na aktedatum
  • Centrum
  • Gezondheid - Apotheker
  • Omgeving school
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
  • Onderwijs - Secundair onderwijs
  • Rustig
  • Stadskern
Terug naar aanbod

Woning Te koop in Roeselare

Ruime vier-slaapkamer BURGERWONING + garage & groot terras

€ 290 000
Referentie H-2985
Adres Adriaen Willaertstraat 4,
8800 Roeselare
Bouwjaar 1958
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf vrij bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Gesloten bebouwing

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Keuringsattest asbest Niet-destructieve asbestinventaris
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC 308 kWh/m² Label D
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom - Traphall 1 0 -
WC 2 0 - bezoekerstoilet bij de inkomhall / wc in de badkamer
Living 1 0 - ruime living met parketvloer / inbouwcassette
Keuken 1 0 - eigentijdse keuken met ontbijtruimte / inbouwtoestellen : vaatwas, dubbel spoelbekken, vitro-ceramische kookplaat, dampkap, oven en microgolf
Berg/wasruimte 1 0 - aansluiting voor was/droogmachine, buitendeur naar het terras
Terras 1 0 - zonnig privacy terras met kleine opbergruimte
Kelder 1 -1 - twee droge kelders, manshoogte, CV-installatie & proviandkelder
Traphall 1 0 -
Nachthal 1 1 -
Slaapkamer 4 1 - vier ruime slaapkamers met 'rechte muren', authentieke parketvloeren
Badkamer 1 1 - ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en hang-wc
Zolderbergruimte 1 2 - bereikbaar via valtrap / betonvloer / manshoogtet / geïsoleerd dak
Garage 1 0 - inpandige garage voorzien van elektrisch bediende sectionale poort

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing hoogrendementsglas U waarde 1,30 W/(m2K)
Dak geïsoleerd
Diversen spouwisolatie aanwezig bij de buitenmuren (65MW)
Elektriciteit conform keuringsattest
Isolatie dakisolatie 60mm MW tussen regelwerk / 50 mm PUR/PR tussen regelwerk
Keuken eigentijdse uitvoering voorzien van diverse inbouwtoestellen / ontbijthoek
Loodgieter beperkte regenciterne aanwezig voor buitengebruik
Raamwerk hoofdzakelijk houten schrijnwerk + deels pvc-ramen / pvc rolluiken, deels elektrisch aangedreven
Verwarming individueel (niet condenserend)

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 112 m²
Bewoonbare opp. 219 m²

Bereken uw hypotheek