051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE

Villa Te koop in Roeselare

Villa

€ 270 000 Residentieel gelegen alleenstaande vier-slaapkamer villa op Oostgericht perceel van 611 m² nabij het Sterrebos te Rumbeke. Vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Roeselare en de Rijksweg N36, bushalte op 0,5 km.
Referentie 1769081
Adres Meenseheirweg 243,
8800 Roeselare
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Oriëntatie tuin Oost
Bouwtype Open bebouwing

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 753 kWh/m² Label F
Diversen Houten buitenschrijnwerk, gewoon dubbel glas, kunstleien dakbedekking (van ± 42 m² van het hellend dak is de aanwezigheid van isolatie onbekend cfr. het EPC-rapport), AIRCONDITIONING op het verdiep, stads- en regenwater.
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhall 1 0 - 2,3 x 3,9 m
Vestiaire 1 0 -
WC 1 0 -
Living 1 0 - 4,7 x 4,1 m, zitput + houtcassette
Eetkamer 1 0 -
Keuken 1 0 - open ingerichte keuken (4,4 x 7,5 m) met porte-fenetre naar terras, elektrisch fornuis, dampkap, dubbel spoelbekken, frigo, buitendeur naar terras
Bergruimte 1 0 - 1,7 x 2,6 m inclusief inbouwkast, uitgevend op garage
Slaapkamer 4 0 - slaapkamers op gelijkvloers: 2,4 x 3,3 m en 3,1 x 3,8 m // slaapkamers op 1ste verdieping: 2,1 x 4,4 m en 2,5 x 4,4 m waarvan één met bergzolder (houten vloerplaat)
Badkamer 1 0 - 2,2 x 3,3 m, dubbel lavabomeubel, ligbad, bidet en toilet
Garage 1 0 - 5,5 x 6,6 m, houten schuifpoorten, CV-installatie, wasplaats, uitgietbak, zijdeur, mezannine-bergruimte (1,8 x 5,5 m)
Tuin 1 0 -
Tuinhuis 2 0 -
Oprit 1 0 - aangelegde oprit

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Verwarming CV op mazout

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 611 m²
Bewoonbare opp. 156 m²

Kadastrale info

geïndexeerd KI € 1018