051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE

Woning Optie koop in Roeselare

IN OPTIE-IN OPTIE-IN OPTIE

Uiterst gunstig gelegen drie slaapkamer woning met Zuid-Oostgerichte diepe tuin en grote garage met uitweg. Cv, dubbele beglazing, geïsoleerd dak. Ideale gezinswoning op wandel/fietsafstand van het centrum van Roeselare
Referentie 2057848
Adres Abeelstraat 36,
8800 Roeselare
Bouwjaar 1958
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Oriëntatie tuin Zuidoost
Bouwtype Gesloten bebouwing

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 457 kWh/m² Label E
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 0 - 2,4 x 3,9m, droog, manshoogte
Inkomhall 1 0 -
WC 1 0 -
Living 1 0 - breedte 3,2 en 3,9 x diepte 8,5m, open haard
Keuken 1 0 - 1,8 x 6,3m / vaatwas, elektrisch fornuis, oven, dubbel spoelbekken, zitruimte, bijkeuken
Wasplaats 1 0 - 2,5 x 3m + douche
Garage 1 0 - gemetst (hoogte 3m, +/- 4,25 x 9m, met uitweg naar zijstraat Westkouter)
Nachthal 1 1 -
Slaapkamer 3 1 - twee grote en één middelgrote (2,5 x 3,3m / 3,2 x 4m / 3,2 x 4,5m)
Badkamer 1 1 - (2,5 x 2,5m / wc, ligbad)
Zolder 1 2 - via vaste trap, betonvloer, geïsoleerd dak

Voorzieningen

Regenwater
Stadswater

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing pvc-ramen, dubbel glas, pvc rolluiken
Verwarming Cv op mazout

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 404 m²
Bewoonbare opp. 174 m²

Kadastrale info

Niet geïndexeerd KI € 708