051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE

Woning Te koop in Ardooie

4 slpk woning met garage en tuin

€ 297 500 Alleenstaande vier slaapkamer villa op Zuid/West georiënteerd hoekperceel van 646 m². Gelegen in woonzone (enkel woonfunctie toegelaten toegelaten, eventueel wel toelating voor dokterspraktijk, kinesist, tandartspraktijk). Heden verhuurd.
Referentie 2960140
Adres Izegemsestraat 1,
8850 Ardooie
Bouwjaar 1962
Beschikbaar vanaf Verhuurd
Oriëntatie tuin Zuidwest

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 535 kWh/m² Label F
Diversen Gelegen in woonzone, stads- en regenwater (3.000 liter), verdiepingsniveau's in gewapend beton, metselwerk in Scheldesteen, elektriciteit enkelvoudig tarief, staalplaten radiatoren met thermostaatkranen. Gelijkvloers pvc-ramen dubbel glas, verdiep houten ramen enkel glas.<br />Woning deels gerenoveerd.
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 0 - (2,9 x 3,3m, manshoogte, droog)
Inkom 1 0 - (2,2 x 3,55m)
WC 1 0 -
Sas 1 0 -
Living 1 0 - met twee compartimenten (3,55 x 4,10 en 4,7 x 6,25m, schouw aanwezig + gaskachel)
Keuken 1 0 - (2,2 x 3,85m)
Garage 1 0 - inclusief berg/wasruimte (3,5 x 8,5m, manuele schuifpoort)
Nachthal 1 1 - (2,2 x 4,8m)
Slaapkamer 4 1 - (3,55 x 5,25m / 3,85 x 5,25m / 3 x 3,5m / 3,5 x 3,8m)
Douchekamer 1 1 - (recent nieuwe inloopdouche, wc, lavabo, nieuwe bulex Junkers)
Zolder 1 2 - betonvloer, geïsoleerd dak

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Verwarming Cv op aardgas

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 646 m²

Kadastrale info

Niet geïndexeerd KI € 704