051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE
Appartement Te koop in Roeselare
Centraal gelegen ruim (110 m2) appartement op de eerste verdieping (+ lift) in residentie De Bosrand. Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve GARAGE (nivo - 1) à 25.000 Eur exclusief registratie- en notariskosten
€ 235 000 Dit bij aanvang op plan ingekleurd drie slaapkamer appartement werd voor bewoning aangepast naar een lichtvol twee slaapkamer appartement. Met een netto leefruimte van 110m2, gelegen op de eerste verdieping (+ lift)Voorzien van een overdekt terras langs de straatzijde (Zuid-Oost) en zeer ruim terras van +- 20 m2 aan de achterzijde (Westgericht = avondzon!!).
Comfortabel ingerichte keuken met ontbijtruimte en badkamer met douche en ligbad. Energiezuinig (EPC 104). Mogelijkheid van aankoop van een vlot toegankelijke private garage in nivo -1, bereikbaar via de Iepersestraat. Vrij beschikbaar bij akte. Ook ideaal gelegen als beleggingspand!
| Referentie | 3104685 |
| Adres | Meensesteenweg 18 bus 12, 8800 Roeselare |
| Bouwjaar | 2006 |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte |
| Naam gebouw | Res. BOSRAND |
| Lift | ja |
Medingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC |
104 kWh/m² 
|
| Diversen | volledig appartement voorzien van ceramische vloertegels, massief eiken binnendeuren, dynamisch ventilatiesysteem |
| Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|---|
| Inkomhall | 1 | 1 | - | |
| WC | 1 | 1 | - | + lavabo |
| Living | 1 | 1 | - | (4,3 x 7,3 m + terras +/- 2 x 4m) |
| Keuken | 1 | 1 | - | ingericht (2,25 x 3,6m / levasan keukeninrichting voorzien van granito werktafel, dubbel spoelbekken, geïntegreerde oven, telescopische dampkap, vaatwas, vitro keramische kookplaat, inbouwkoelkast met diepvriesvak) |
| Badkamer | 1 | 1 | - | (2,75 x 2,1 m / ligbad, douche, enkele lavabo) |
| Slaapkamer | 2 | 1 | - | (+/- 3 x 4,45m / 4 ,45 x 5m) |
| Terras | 1 | 1 | - | zeer ruim (+/- 3 x 6,4m, deels overdekt voorzien van extra bergruimte) |
| Garage | 1 | -1 | - | in kelderniveau, metalen manuele kantelpoort, dubbel stopcontact en licht aanwezig. Gelegen vlak naast de gemeenschappelijke traphall met lift |
Voorzieningen
Internet
Videofoon
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | Alu & pvc ramen (draai/kip) + dubbel glas | |
| Verwarming | Cv op aardgas (Vaillant) |
Afmetingen en oppervlaktes
| Bewoonbare opp. | 110 m² |
Kadastrale info
| Niet geïndexeerd KI | € 1033 |
