051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE

Woning Te koop in Roeselare

DRIE SLAAPKAMER GEZINSWONING + GARAGE & terras/tuin

€ 220 000 Uiterst gunstig gelegen ééngezinswoning type halfopen bebouwing.   Lichtvolle duurzame constructie met functionele indeling.    Drie slaapkamers met 'rechte' muren, grote geïsoleerde zolder met chape vloer (mogelijkheid tot inrichten naar bijkomende kamers).   De woning is reeds voorzien van recent nieuwe pvc-ramen (draai/kip) met dubbele beglazing en pvc rolluiken.    Comfortabel ingerichte keuken en douchekamer.    Aanwezigheid van 2 wc's.   Groot Westgericht (avondzon!) terras hetgeen kan omgetoverd worden tot een gezellige stadstuin.  Afzonderlijk gemetste garage met automatische sectionale poort.  Kortom een woning met veel troeven !
Referentie 3205924
Adres IEPERSESTRAAT 314,
8800 Roeselare
Bouwjaar 1961
Beschikbaar vanaf vrij bij akte
Oriëntatie tuin West
Bouwtype Halfopen bebouwing

Medingsplicht

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC 349 kWh/m² Label D
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom - Traphall 1 0 -
WC 1 0 - + lavabo
Living 1 0 - ruim & lichtvol
Keuken 1 0 - deels recent nieuw ingericht (dubbel spoelbekken, elektrische boiler, vitro ceramische kookplaat, dampkap, inbouwoven
Trap/Nachthall 1 1 -
Slaapkamer 3 1 - 3,8 x 5m / 3,4 x 5m / 2,4 x 3,25m Allen met rechte muren
Douchekamer 1 1 - douche, wc, lavabomeubel
Zolder 1 2 - bereikbaar via valtrap, betonvloer, geïsoleerd dak (vrije hoogte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, mogelijk het plaatsen van een vaste trap in de kleinste slaapkamer)
Garage 1 0 - gemetste garage met zadeldak, 3,5 x 6,7m, sectionale automatische poort
Terras 1 0 - Westgericht, mogelijkheid tot het creëren van een stadstuin
Kelder 1 -1 - ruim, manshoogte en droog

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing
Raamwerk
Verwarming

Afmetingen en oppervlaktes

Kadastrale info

Onroerende voorheffing € 654