051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE

Opbrengsteigendom Te koop in Roeselare

OPBRENGSTEIGENDOM

€ 350 000 Gunstig gelegen verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een overdekt autostandplaatsencomplex (huisnr 119) en/of stapelruimte
+ aanpalende polyvalente handelseigendom (huisnr 121) met ruime vier-slaapkamer woonst en stadstuin + dubbele garage
Heden een huuropbrengst van +- 4,5% !
Referentie 3365882
Adres Meensesteenweg 119,
8800 Roeselare
Algemene staat Normaal
Beschikbaar vanaf verhuurde staat
Oriëntatie tuin Oost
Bouwtype Halfopen bebouwing

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC ref. n.v.t.
EPC n.v.t.
Diversen Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.   Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/reovatieverplichting
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Autostaanplaats 1 0 - Huisnr. 119 : negen overdekte autostandplaatsen met afzonderlijke inrit. Kan ook worden aangewend als stapelruimte/magazijn
Dubbele garage 1 0 - Huisnr 121 : dubbele garage (twee wagens na elkaar)
Handelsruimte 1 0 - Huisnr 121 zie beschrijving hieronder
Kantoorruimte 1 0 - winkel of kantoorruimte langs de straatzijde, breedte 5,25m
Living 1 0 -
Keuken 1 0 - uitbouw met uitgeruste keuken
Koer 1 0 - overdekte koer
WC 1 0 -
Berging 1 0 -
Stadstuin 1 0 -
Nachthal 1 1 -
Badkamer 1 1 - 3,4 x 5,25m / wc / ligbad / 2 lavabo's
Slaapkamer 1 1 - één slaapkamer op het eerste verdiep (4,05 x 5,25m), drie slaapkamers op het tweede verdiep (3,17 x 4,47m / 2,05 x 4,5m + CV-installatie / 4,25 x 4,85m / allen voorzien van laminaat vloerbekleding
Zolder 1 0 - bereikbaar via valluik / niet geïsoleerd

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing enkel en klassiek dubbel glas
Dak niet geïsoleerd
Raamwerk aluminium en houten buitenschrijnwerk
Verwarming centrale verwarming op aardgas

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 506 m²
Bewoonbare opp. 200 m²
Breedte (grond) 11 m
Diepte grond 47 m