051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE
Opbrengsteigendom Te koop in Roeselare
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 295 000 Gunstig gelegen verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een overdekt autostandplaatsencomplex (afzonderlijke doorrit via huisnr 119) en/of dienstig als stapelruimte/magazijn+
Aanpalende ruime verhuurde burgerwoning of polyvalente handelseigendom (huisnr 121) met een bewoonbare oppervlakte van 200 m2. Aanwezigheid vann vier tweepersoons slaapkamers en stadstuin + links naastgelegen dubbele garage en/of stapelplaats en openlucht autostandplaats CV op aardgas, aluminium en houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, ingerichte keuken en badkamer.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Interessante huuropbrengst!
| Referentie | 3365882 |
| Adres | Meensesteenweg 119, 8800 Roeselare |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar vanaf | verhuurde staat |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Bouwtype | Halfopen bebouwing |
Medingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Recht van voorkoop | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC ref. | n.v.t. |
| EPC | n.v.t. |
| Diversen | Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/reovatieverplichting |
| Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|---|
| Autostaanplaats | 1 | 0 | - | Huisnr. 119 : negen overdekte autostandplaatsen met afzonderlijke inrit. Kan ook worden aangewend als stapelruimte/magazijn |
| Dubbele garage | 1 | 0 | - | Huisnr 121 : dubbele garage (twee wagens na elkaar) of stapelruimte + enkele openlucht autostandplaats langs de straatkant vóór de poort |
| Handelsruimte | 1 | 0 | - | Huisnr 121 zie beschrijving hieronder |
| Kantoorruimte | 1 | 0 | - | winkel of kantoorruimte langs de straatzijde, breedte 5,25m |
| Living | 1 | 0 | - | |
| Keuken | 1 | 0 | - | uitbouw met uitgeruste keuken |
| Koer | 1 | 0 | - | overdekte koer |
| WC | 1 | 0 | - | |
| Berging | 1 | 0 | - | |
| Stadstuin | 1 | 0 | - | |
| Nachthal | 1 | 1 | - | |
| Badkamer | 1 | 1 | - | 3,4 x 5,25m / wc / ligbad / 2 lavabo's |
| Slaapkamer | 4 | 1 | - | één slaapkamer op het eerste verdiep (4,05 x 5,25m), drie slaapkamers op het tweede verdiep (3,17 x 4,47m / 2,05 x 4,5m + CV-installatie / 4,25 x 4,85m / allen voorzien van laminaat vloerbekleding |
| Zolder | 1 | 0 | - | bereikbaar via valluik / niet geïsoleerd |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | enkel en klassiek dubbel glas | |
| Dak | niet geïsoleerd | |
| Raamwerk | aluminium en houten buitenschrijnwerk | |
| Verwarming | centrale verwarming op aardgas |
Afmetingen en oppervlaktes
| Totale opp. | 506 m² |
| Bewoonbare opp. | 200 m² |
| Breedte (grond) | 11 m |
| Diepte grond | 47 m |
