051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE
Opbrengsteigendom Te koop in Roeselare
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 295 000 Gunstig gelegen verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een overdekt autostandplaatsencomplex (huisnr 119) en/of stapelruimte+ aanpalende polyvalente handelseigendom (huisnr 121) met ruime vier-slaapkamer woonst en stadstuin + dubbele garage
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Heden een huuropbrengst van +- 4,5% !
| Referentie | 3365882 |
| Adres | Meensesteenweg 119, 8800 Roeselare |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar vanaf | verhuurde staat |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Bouwtype | Halfopen bebouwing |
Medingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Recht van voorkoop | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC ref. | n.v.t. |
| EPC | n.v.t. |
| Diversen | Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/reovatieverplichting |
| Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|---|
| Autostaanplaats | 1 | 0 | - | Huisnr. 119 : negen overdekte autostandplaatsen met afzonderlijke inrit. Kan ook worden aangewend als stapelruimte/magazijn |
| Dubbele garage | 1 | 0 | - | Huisnr 121 : dubbele garage (twee wagens na elkaar) |
| Handelsruimte | 1 | 0 | - | Huisnr 121 zie beschrijving hieronder |
| Kantoorruimte | 1 | 0 | - | winkel of kantoorruimte langs de straatzijde, breedte 5,25m |
| Living | 1 | 0 | - | |
| Keuken | 1 | 0 | - | uitbouw met uitgeruste keuken |
| Koer | 1 | 0 | - | overdekte koer |
| WC | 1 | 0 | - | |
| Berging | 1 | 0 | - | |
| Stadstuin | 1 | 0 | - | |
| Nachthal | 1 | 1 | - | |
| Badkamer | 1 | 1 | - | 3,4 x 5,25m / wc / ligbad / 2 lavabo's |
| Slaapkamer | 4 | 1 | - | één slaapkamer op het eerste verdiep (4,05 x 5,25m), drie slaapkamers op het tweede verdiep (3,17 x 4,47m / 2,05 x 4,5m + CV-installatie / 4,25 x 4,85m / allen voorzien van laminaat vloerbekleding |
| Zolder | 1 | 0 | - | bereikbaar via valluik / niet geïsoleerd |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | enkel en klassiek dubbel glas | |
| Dak | niet geïsoleerd | |
| Raamwerk | aluminium en houten buitenschrijnwerk | |
| Verwarming | centrale verwarming op aardgas |
Afmetingen en oppervlaktes
| Totale opp. | 506 m² |
| Bewoonbare opp. | 200 m² |
| Breedte (grond) | 11 m |
| Diepte grond | 47 m |
