Appartement Te koop in Roeselare

LUXE-APPARTEMENT OP TOPLOCATIE

€ 395 000 Op toplocatie gelegen ruim één of twee slaapkamer appartement (127 m2) op de derde verdieping van de kleinschalige luxe-residentie 'The Plaza"met slechts één handelsruimte op het gelijkvloers (heden Europabank) en vijf appartementen. Daar maar één appartement per verdiep geniet u 100% privacy.
Zalig vertoeven op het Zuid-West gericht terras met frontaal zicht op de Grote Markt van Roeselare.
Luxueuze Obumex interieurafwerking waaronder mooi uitgeruste keuken en diverse maatwerk inbouwkasten.
Exclusief wonen In het hart van de stad vlakbij de winkelstraten, diverse horecazaken, nieuw stadhuis...
Dit appartement wordt te koop aangeboden vanaf 395.000 Eur (exclusief registratie- en notariskosten) Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit dan al dan niet kan aanvaarden.
Mogelijkheid tot afzonderlijke aankoop van één of twee garages op wandelafstand (Karnemelkstraat)
Kortom UNIEK WONEN !

Referentie	3693624
Adres	Grote Markt 30 3, 8800 Roeselare
Bouwjaar	1993
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf	voorzien vrij bij akte
Naam gebouw	residentie "THE PLAZA"
Lift	ja

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Recht van voorkoop	nee
Bouwvergunning	ja
Beschermd erfgoed	nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing

Energie

EPC ref.	In aanvraag
EPC	273 kWh/m²
Diversen	mogelijkheid tot aankoop van één of twee garages (3 x 5m) op wandelafstand (Karnemelkstraat)

Ruimte	Aantal	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhall	1	3	-
WC	3	3	-	bezoekerstoilet + annex toilet per slaapkamer
Vestiaire	1	3	-	inbouwvestiaire + lavabo
Living	1	3	-	+- 5,5 x 6,4m / massieve parketvloer + vloerverwarming / inbouwkasten / terras met zicht op de Grote Markt / recent nieuwe elektrische zonnescreen
Keuken	1	3	-	Maatwerk Obumex keuken (inox werkblad, frigo + diepvriesvak, mini vaatwas, dubbel spoelbekken, ceramische kookplaat, dampkap, inbouwoven
Polyvalente kamer	1	3	-	heden dienstig als opbergruimte/dressing/strijkkamer of slaapkamer
Douchekamer	1	3	-	gelegen annex polyvalente kamer / instapdouche, wc, lavabo
Slaapkamer	2	3	-	+- 3,15 x 4m / laminaatvloer / inbouwkasten - de bijkomende polyvalente kamer kan evenzo worden benut als logeer/slaapkamer
Badkamer	1	3	-	gelegen annex grote slaapkamer / ligbad, wc, lavabomeubel
Terras	1	3	-	Zuid/Westgericht terras met open zicht op de Grote Markt
Balkon	1	3	-	annex grote slaapkamer / +- 1,2 x 4m (rolluik voorzien bij het raam)
Kelderberging	1	-1	-	privatieve kelderberging (bereikbaar via lift & trap) / licht aanwezig

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch	Evaluatie	Extra
Beglazing		dubbele beglazing
Diversen		elektrische vloerverwarming in de living + convectoren + accumulator
Raamwerk		+ pvc raam langs de achterzijde
Verwarming		convectoren en accumulator

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp.	127 m²
Bewoonbare opp.	127 m²