051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE

Appartement Te koop in Roeselare

LUXE-APPARTEMENT OP TOPLOCATIE

€ 410 000 Op toplocatie gelegen ruim één of twee slaapkamer appartement (127 m2) op de derde verdieping van de kleinschalige luxe-residentie 'The Plaza"met slechts één handelsruimte op het gelijkvloers (heden Europabank) en vijf appartementen.    Daar maar één appartement per verdiep geniet u 100% privacy.
Zalig vertoeven op het Zuid-West gericht terras met frontaal zicht op de Grote Markt van Roeselare.       
Luxueuze Obumex interieurafwerking waaronder mooi uitgeruste keuken en diverse maatwerk inbouwkasten.
Exclusief wonen In het hart van de stad vlakbij de winkelstraten, diverse horecazaken, nieuw stadhuis...
Mogelijkheid tot aankoop van één of twee garages op wandelafstand (Karnemelkstraat)
Kortom UNIEK WONEN !
Referentie 3693624
Adres Grote Markt 30 3,
8800 Roeselare
Bouwjaar 1993
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf voorzien vrij bij akte
Naam gebouw residentie "THE PLAZA"
Lift ja

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC 273 kWh/m² Label C
Diversen mogelijkheid tot aankoop van één of twee garages (3 x 5m) op wandelafstand (Karnemelkstraat)
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhall 1 3 -
WC 3 3 - bezoekerstoilet + annex toilet per slaapkamer
Vestiaire 1 3 - inbouwvestiaire + lavabo
Living 1 3 - +- 5,5 x 6,4m / massieve parketvloer + vloerverwarming / inbouwkasten / terras met zicht op de Grote Markt / recent nieuwe elektrische zonnescreen
Keuken 1 3 - Maatwerk Obumex keuken (inox werkblad, frigo + diepvriesvak, mini vaatwas, dubbel spoelbekken, ceramische kookplaat, dampkap, inbouwoven
Polyvalente kamer 1 3 - heden dienstig als opbergruimte/dressing/strijkkamer of slaapkamer
Douchekamer 1 3 - gelegen annex polyvalente kamer / instapdouche, wc, lavabo
Slaapkamer 2 3 - +- 3,15 x 4m / laminaatvloer / inbouwkasten - de bijkomende polyvalente kamer kan evenzo worden benut als logeer/slaapkamer
Badkamer 1 3 - gelegen annex grote slaapkamer / ligbad, wc, lavabomeubel
Terras 1 3 - Zuid/Westgericht terras met open zicht op de Grote Markt
Balkon 1 3 - annex grote slaapkamer / +- 1,2 x 4m (rolluik voorzien bij het raam)
Kelderberging 1 -1 - privatieve kelderberging (bereikbaar via lift & trap) / licht aanwezig

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing dubbele beglazing
Diversen elektrische vloerverwarming in de living + convectoren + accumulator
Raamwerk + pvc raam langs de achterzijde
Verwarming convectoren en accumulator

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 127 m²
Bewoonbare opp. 127 m²