Rijwoning Te koop in Roeselare

TE RENOVEREN RIJWONING

€ 85 000 Centraal gelegen tussenwoning met buitenkoer op een perceel van 99 m2
Ideaal voor de 'handige Harry' of beroepskoper. Woning met veel potentieel naar renovatie/modernisatie
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be

Referentie	4013698
Adres	Rumbeeksesteenweg 71, 8800 Roeselare
Algemene staat	Totale verbouwing
Beschikbaar vanaf	vrij bij akte
Oriëntatie tuin	Noordwest
Bouwtype	Gesloten bebouwing

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Recht van voorkoop	nee
Beschermd erfgoed	nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Energie

Certificaat elektriciteit	nee
EPC ref.	In aanvraag
EPC	801 kWh/m²

Ruimte	Aantal	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Inkom - Traphall	1	0	-
Voor -en middenkamer	1	0	-	tussenin bevindt zich de trap naar het verdiep
Keukenruimte	1	0	-	gelegen in de uitbouw
Koer	1	0	-	overdekte koer (+ bovengrondse verwijderbare mazouttank)
Terras	1	0	-	+ koterij
Trap/Nachthall	1	1	-
Slaapkamer	2	1	-	twee ruime slaapkamers op het eerste verdiep
Zolder	1	2	-	te bereiken via vaste trap / niet geïsoleerd

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch	Evaluatie	Extra
Diversen		keuringsattest elektriciteit en asbest in aanvraag

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp.	99 m²
Bewoonbare opp.	127 m²