Handelspand Te huur in Roeselare

TOPLOCATIE

TE HUUR: Unieke handelseigendom met woonst op de Grote Markt te Roeselare
Een uitzonderlijke kans voor handelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met tal van mogelijkheden.
HUURPRIJS ENKEL OP AANVRAAG NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK OP KANTOOR (via jan@stragimo.be)

Troeven op een rij:
Commercieel gelijkvloers – ca. 300 m²
Ruime en lichtrijke architecturale handelsruimte met grote etalage
Zeer goede zichtbaarheid en toegankelijkheid
Representatieve uitstraling
Ideaal voor winkel, showroom, vrij beroep of dienstverlenende activiteit (met uitzondering van horeca)
Onmiddellijk beschikbaar en instapklaar

Polyvalent eerste verdiep – ca. 120 m²
Perfect als kantoorruimte, vergaderruimte of uitbreiding van handelsruimte
Inclusief extra bureel, berging en wasruimte

Luxe penthouse met 2 slaapkamers
Privatief en rustig wonen boven de zaak
Zeer ruim zonneterras

Grote privatieve parking (+- 6 à 8 auto's)
Gelegen achteraan de eigendom en vlot bereikbaar via de Ooststraat naar De Munt
Veilig afgesloten en op zeer korte afstand met vlotte toegang naar de handelseigendom
Ideaal voor eigen gebruik en/of personeel = geen extra parkeerkosten en veel tijdwinst!
Voorzien van extra overdekte bergruimte

Ruime kelderberging
Ideaal voor stockage of technische installaties

Totale bruikbare vloeroppervlakte: 862 m²
Deze unieke eigendom combineert wonen & werken op één locatie.
Mis deze buitenkans niet !
Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons vandaag nog!

Technische voordelen
Elektriciteit conform
EPC-label D (vóór plaatsing zonnepanelen)
Vloerverwarming
Airco
Dubbele beglazing
Lift aanwezig
Zonnepanelen
Extra dakisolatie
Camerabewaking

Interesse of een bezoek inplannen? Contacteer ons vandaag nog voor meer info via jan@stragimo.be

Referentie	4132681
Adres	Grote Markt 23, 8800 Roeselare
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	vrij beschikbaar
Lift	ja

Energie

EPC ref.	n.v.t.
EPC	n.v.t.

Voorzieningen

Aardgas

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch	Evaluatie	Extra
Beglazing		dubbel
Dak	Zeer goed
Elektriciteit		conform
Isolatie	Zeer goed
Raamwerk
Verwarming		condenserende ketel / airco

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp.

450 m²