051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE
Appartement Te koop in Roeselare
Centraal gelegen ruim twee-slaapkamer appartement + garage
€ 265 000 Dit twee-slaapkamer appartement met een netto vloeroppervlakte van 92 m2 is gelegen op de vierde verdieping in residentie 'Bosrand'. Op het gelijkvloers bevindt zich een Carrefour en De Post. De residentie bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt.Met zowel een groot Oost- en Westgericht terras kan u steeds genieten van de zon!
Het appartement is verhuurd voor onbepaalde duur sedert mei 2000.
In de verkoopprijs is tevens een privatieve garagebox inbegrepen (nivo -1) dewelke vlot bereikbaar via de Iepersestraat, net om de hoek (heden evenzo verhuurd sedert 2016).
EPC label C (score zal nog verbeteren na voorziene plaatsing van een hoogrendementsketel)
Toplocatie voor eigen bewoning of ideaal als investering.
| Referentie | 922880 |
| Adres | Meensesteenweg 20 42, 8800 Roeselare |
| Bouwjaar | 2005 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | heden verhuurd |
| Bouwtype | Gesloten bebouwing |
| Naam gebouw | Res. Bosrand |
| Huisdieren toegelaten | nee |
| Lift | ja |
Medingsplicht
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC |
213 kWh/m² 
|
| E peil | 213 |
| CO²-emissie | 213 kg/m2/jaar |
| Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|---|
| Inkom | 1 | 4 | - | |
| WC | 1 | 4 | - | bezoekerstoilet + lavabo |
| Leefruimte | 1 | 4 | - | 4,3 x 7,3m + aanpalend straatterras (via schuifraam) van 1,85 x +- 3,5m |
| Terras | 1 | 4 | - | voor -en achteraan |
| Keuken | 1 | 4 | - | 2,45 x 3,3m + Veluxraam / vitroceramisch kookplaat, dampkap, frigo + diepvriesvak, inbouwoven, spoeltafel |
| Bergruimte | 1 | 0 | - | |
| Douchekamer | 1 | 4 | - | 1,95 x 2,8m / douche, dubbel lavabomeubel / aansluiting was/droogmachine |
| Slaapkamer | 2 | 4 | - | 3 x 3,,1m / 4,1 x 4,3m + annex terras (2 x +-3m + opbergkast) |
| Garage | 1 | 0 | - | individuele garage met kantelpoort, gelegen nivo -1 / binnenmaat 2,47 x 5,9m |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | dubbel | |
| Elektriciteit | conform het AREI | |
| Raamwerk | ||
| Verwarming | Cv op aardgas |
Afmetingen en oppervlaktes
| Totale opp. | 92 m² |
| Bewoonbare opp. | 92 m² |
Kadastrale info
| Onroerende voorheffing | € 1029 |
