3 slpk woning

Halfvrijstaande drie-slaapkamer woning van Ernest Apers. Complex van blokvormige volumes met afgeronde hoekpartijen van twee tot drie bouwlagen onder platte daken. Beschermd monument (ID: 23676) = mogelijkheid tot aankoop met slechts één procent verkooprechten (registratie) indien geen andere woning in bezit. Dit op voorwaarde dat het bekomen voordeel van 6% volledig geïnvesteerd wordt in het behoud van het onroerend erfgoed. Gelegen vlakbij het centrum van Roeselare in de residentiële villawijk 't Motjespark
Terug naar aanbod

Woning Te koop in Roeselare

3 slpk woning

€ 355 000
Referentie H-2765
Adres Gulden Sporenstraat 10,
8800 Roeselare
Bouwjaar 1935
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Halfopen bebouwing

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Beschermd erfgoed ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 590 kWh/m² Label F
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 0 - garage (3,5 x 4,7m inclusief CV-ruimte, elektrische poort), volledig onderkelderd, gecompartimenteerd + overdekte koer naar tuin
Inkom 1 0 -
WC 1 0 -
Bureau 1 0 -
Ruimtes 1 0 - (3,4 x 3,4)
Living 1 0 - (3,45 x 8,6) voor & middenplaats, open haard
Keuken 1 0 - (+/- 1,85 x 3,75 / dubbel spoelbekken, oven, ceramische kookplaat, dampkap, vaatwas, ramen dubbel glas)
Polyvalente kamer 1 0 - (+/- 4 x 4 m)
Badkamer 1 0 - (2,95 x 2,75 / ligbad, bidet, lavabo)
Terras 1 0 - trap naar Zuidgerichte privacy-tuin
Nachthal 1 1 -
Slaapkamer 3 1 - (+/- 4 x 4 m / 3 x 4,65 m met mogelijkheid tot creëren van een dakterras / 2,65 x 4,65 m / twee met lavabo)

Voorzieningen

Regenwater
Stadswater

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing Hoofdzakelijk houten buitenschrijnwerk met enkel glas (enkele ramen in pvc + dubbel), pvc-rolluiken
Verwarming Cv op aardgas (Wolf) + gietijzeren radiatoren

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 493 m²

Kadastrale info

Niet geïndexeerd KI € 932

Bereken uw hypotheek