| Referentie | A-2964 |
| Adres | Grote Markt 30 3, 8800 Roeselare |
| Bouwjaar | 1993 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Beschikbaar vanaf | vrij bij akte |
| Naam gebouw | residentie "THE PLAZA" |
| Lift | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbestinventaris | eindconclusie attest = asbestveilig (geen asbestmaterialen, geen beperkingen en geen uitsluitingen) |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| EPC ref. | 20240306-0003166909-RES-1 |
| EPC | 273 kWh/m² 
|
| SyndicKosten | Individuele afrekening 2023 - +- 183 Eur/maand inclusief waterverbruik |
| Diversen | mogelijkheid tot aankoop van één of twee garages (3 x 5m) op wandelafstand (Karnemelkstraat) |
| Ruimte | Aantal | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|---|
| Inkomhall | 1 | 3 | - | |
| WC | 3 | 3 | - | bezoekerstoilet + annex toilet per slaapkamer |
| Vestiaire | 1 | 3 | - | inbouwvestiaire + lavabo |
| Living | 1 | 3 | - | +- 5,5 x 6,4m / massieve parketvloer + vloerverwarming / inbouwkasten / terras met zicht op de Grote Markt / recent nieuwe elektrische zonnescreen |
| Keuken | 1 | 3 | - | Maatwerk Obumex keuken (inox werkblad, frigo + diepvriesvak, mini vaatwas, dubbel spoelbekken, ceramische kookplaat, dampkap, inbouwoven |
| Polyvalente kamer | 1 | 3 | - | heden dienstig als opbergruimte/dressing/strijkkamer of slaapkamer |
| Douchekamer | 1 | 3 | - | gelegen annex polyvalente kamer / instapdouche, wc, lavabo |
| Slaapkamer | 2 | 3 | - | +- 3,15 x 4m / laminaatvloer / inbouwkasten - de bijkomende polyvalente kamer kan evenzo worden benut als logeer/slaapkamer |
| Badkamer | 1 | 3 | - | gelegen annex grote slaapkamer / ligbad, wc, lavabomeubel |
| Terras | 1 | 3 | - | Zuid/Westgericht terras met open zicht op de Grote Markt |
| Balkon | 1 | 3 | - | annex grote slaapkamer / +- 1,2 x 4m (rolluik voorzien bij het raam) |
| Kelderberging | 1 | -1 | - | privatieve kelderberging (bereikbaar via lift & trap) / licht aanwezig |
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | dubbele beglazing | |
| Diversen | elektrische vloerverwarming in de living + convectoren + accumulator | |
| Raamwerk | + pvc raam langs de achterzijde | |
| Verwarming | convectoren en accumulator |
| Totale opp. | 127 m² |
| Bewoonbare opp. | 127 m² |
| Onroerende voorheffing | € 1286 |
