Ruim duplex-appartement + terrassen & garage

TE HUUR : duplex Appartement / bel-Étage (1ste & 2de verdiep) in ROESELARE 
Op zoek naar een comfortabele woonst in een rustige buurt, maar toch dicht bij alles?
Dan is dit ruime duplex appartement precies wat u zoekt!

✨ Troeven van deze eigendom:

Slechts twee private woonentiteiten in het gebouw met ieder een afzonderlijke inkom!

Netto vloeroppervlakte van ca. 150 m²
️ 2 comfortabele slaapkamers
Ingerichte douchekamer
️ ingerichte keuken
Ruime garage (+- 30m2) met geautomatiseerde sectionale poort
3 aangename terrassen van +- 30m2, 7 en 10 m2 met de nodige privacy & zongericht!
Centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) & conform elektriciteitsnet

‍♂️ Op wandelafstand van het centrum van Roeselare, station en bushalte
Rustige ligging – ideaal voor wie comfort en rust zoekt


 
  • Rustig
  • Stadsrand
  • Vervoer - Bushalte
  • Vervoer - Treinstations
Terug naar aanbod

Appartement Te huur in Roeselare

Ruim duplex-appartement + terrassen & garage

€ 825
Referentie A-2986CC
Adres Spanjestraat 30,
8800 Roeselare
Renovatiejaar 2005
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf vrij in overleg
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Gesloten bebouwing
Huisdieren toegelaten Nee

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
Keuringsattest asbest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbestinventaris asbestveilig
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Energie

EPC ref. In aanvraag
EPC 260 kWh/m² Label C
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage 1 0 - individuele gelijkvloerse garage, tevens dienstig als inkom, +- 30 m2 + automatische sectionale poort
Inkom - Traphall 1 0 - 6,85 m2 / comfortabele trap met brede treden
Hall 1 1 - inkomhall met porte-fenêtre naar het ruim Zuidgericht privacy terras van +- 30m2
Terras 3 1 - ruim terras van +- 30m2 palend aan de hall op het eerste verdiep / netjes betegeld / aanwezigheid van buitenphares (twee extra terrassen bij de slaapkamers)
Living 1 1 - ruime living van +- 64 m2, voorzien van halfopen ingerichte keuken
Keuken 1 1 - verzorgde ingerichte keuken voorzien van inbouwtoestellen (spoeltafel, ceramische kookplaat, dampkap, inbouw koelkast + diepvriesvak)
CV- & Bergruimte 1 1 - condenserende CV gaswandketel / aansluiting voorzien voor was- en/of vaatwasmachine / droogkast / internetaansluiting / zekeringskast
WC 1 1 - afzonderlijk bezoekerstoilet + lavabo
Douchekamer 1 1 - douchecel / lavabo / plafond met inbouwspots / ventilatie Vortice
Overloop 1 2 - nachthall
Slaapkamer 2 2 - twee tweepersoons slaapkamers van +- 3,1 x +- 4,3m / ieder voorzien van inbouwkast en buitenterras van +- 7 à 10 m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing dubbele beglazing
Dak geïsoleerd
Elektriciteit conform keuringsattest (geldig tot 2050)
Raamwerk
Verwarming CV op aardgas / condenserende ketel 2023

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 150 m²