2-slpk-APP + GAR

Uiterst centraal gelegen instapklaar twee slaapkamer appartement + terras & private kelderberging in de residentie 'Mayfair' op het Polenplein te Roeselare, vlakbij de Grote Markt en op wandelafstand van alle noodzakelijke winkels, apotheek, banken ea.    De wekelijkse 'dinsdagmarkt' maakt het jou trouwens comfortabel om te shoppen zonder enige bekommernis qua parkeren.
Gelegen op de zesde verdieping (+ lift) biedt dit appartement vanuit de living of het terras en de keuken een prachtig open zicht op het Polenplein.    
Met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 102 m2 geniet je bovendien van voldoende ruimte om tot rust & ontspanning te komen.
De residentie 'Mayfair' werd trouwens oerdegelijk 'gemetst' opgericht waarbij een grote aandacht naar geluidsisolatie en warmtecomfort.
Mogelijkheid tot het aankopen van een gelijkvloerse private garagebox in het veilig voor derden afgesloten garagecomplex achteraan de residentie (+ 27.000 Eur).
Energiezuinig (label C) en vrij beschikbaar bij akte.
Ideale aankoop voor persoon of koppel op rust, betaalbaar wonen voor jonge starters of als belegging!
  • Centrum
  • Gezondheid - Apotheker
  • Omgeving school
  • Stadskern
  • Vervoer - Bushalte
  • Vervoer - Treinstations
  • Warenhuizen - Carrefour
  • Warenhuizen - Delhaize
Terug naar aanbod

Appartement Te koop in Roeselare

2-slpk-APP + GAR

€ 188 000
Referentie A-3001
Adres Polenplein 11 27,
8800 Roeselare
Bouwjaar 1979
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf vrij bij akte
Bouwtype Halfopen bebouwing
Naam gebouw residentie "MAYFAIR"
Lift Ja

Vraag meteen uw bezoek aan:

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Keuringsattest asbest Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Energie

Certificaat elektriciteit Ja
EPC ref. 20250326-0003563450-RES-1
EPC 244 kWh/m² Label C
K peil 94
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhall 1 6 -
WC 1 6 - bezoekerstoilet + lavabo in de inkomhall
Vestiaire 1 6 - dressingruimte aansluitend op de inkomhall
Living 1 6 - ruime living + annex terras met open zicht op het Polenplein
Keuken 1 6 - keuken met ontbijthoek / voorzien van inbouwtoestellen
Was & bergruimte 1 6 - voorzien van praktische bergkast met schuifdeuren / CV installatie + aansluiting voor was/droogmachine
Terras 1 6 -
Slaapkamer 2 6 - twee tweepersoons slaapkamers waarvan één met balkon
Badkamer 1 6 - ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel, bidet
Kelderberging 1 -1 - private kelderberging
Garage 1 0 - mogelijkheid tot aankoop van een privatieve garagebox, gelegen op het gelijkvloers achteraan de residentie en bereikbaar vanaf de Botermarkt. Verkoopprijs 27.000 Eur exclusief kosten

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing hoofdzakelijk dubbel glas
Diversen asbestveilig attest
Isolatie Zeer goed
Raamwerk
Verwarming condenserende ketel

Afmetingen en oppervlaktes

Bewoonbare opp. 102 m²

Kadastrale info

Onroerende voorheffing € 994

Bereken uw hypotheek

© ImmoProxio