051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE

Woning Optie koop in Roeselare

IN OPTIE-IN OPTIE-IN OPTIE

€ 167 000 Centraal gelegen instapklare twee slaapkamer rijwoning met inrichtbare zolder via vaste trap. Diepe Zuid-Oostgerichte tuin. Modern ingerichte keuken en douchekamer. Ideale starterswoning! Op wandelafstand van de Grote Markt, scholen, winkels...
Vrij bij akte! Mogelijkheid tot vermindering van verkooprechten (registratiekosten) van 5.600 EUR indien de koper voldoet aan de voorwaarden van verlaagd verkooprecht van 7% !!
Referentie 1733258
Adres Vijfwegenstraat 63,
8800 Roeselare
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Oriëntatie tuin Oost
Bouwtype Gesloten bebouwing

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 502 kWh/m² Label F
Diversen Pvc en houten ramen, dubbel glas, inbouw-vliegramen, elektriciteit dagtarief, stadswater en kleine regenwaterciterne. Gelijkvloers gevloerd, verdiep op houten roostering, uitbouw dakafwerking in EPDM
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom - Traphall 1 0 -
Voorplaats 1 0 - ± 2,5 x 4 m
Living 1 0 - 7,6 x 4m, grote lichtstraat
Keuken 1 0 - uitbouw met open ingerichte keuken (grote lichtstraat, oven, microgolf, gasfornuis, dampkap, aansluiting vaatwas)
Wasruimte 1 0 -
Douchekamer 1 0 - inloopdouche + lavabomeubel
Toilet 1 0 - afzonderlijk toilet
Terras 1 0 - overdekt terras
Tuin 1 0 - diepe tuin ± 28 m
Slaapkamer 2 1 - twee grote slaapkamers
Zolder 1 2 - via vaste trap, niet geïsoleerd, voorzien van onderdak

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Verwarming Gasradiator en gaskachel op gelijkvloer

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 224 m²

Kadastrale info

geïndexeerd KI € 294