051 26 46 86
Zuidstraat 49 8800 ROESELARE

Villa Te koop in Oostnieuwkerke

LUXE-VILLA met polyvalente praktijkruimte, tuin & dubbele garage.

€ 680 000 Statige instapklare moderne vier slaapkamer villa met polyvalente praktijkruimte, Zuidgerichte privacy-tuin en dubbele garage. Duurzaam & energiezuinig gebouwd (EPC 123). Tijdloze architectuur. Op perceel van 875 m², nabij centrum Oostnieuwkerke. Gunstig gelegen en vlot bereikbaar vanaf de Rijksweg R32.
Referentie 1918301
Adres Meulebroekenlaan 6,
8840 Oostnieuwkerke
Bouwjaar 2003
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwtype Open bebouwing

Medingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

EPC certificaat ja
EPC ref. In aanvraag
EPC 123 kWh/m² Label B
Diversen Draai-/kipramen, super isolerend glas, elektrische rolluiken, stads- en regenwater, elektriciteit dag-/nachttarief, videofonie, vloerverwarming, betongewelven, dubbel gewapende funderingsplaat met isolerende uitvulling, dakisolatie (12 cm + dampscherm), luxe afwerking, aanwezigheid van zonnepanelen (mogelijkheid tot overname).
Ruimte Aantal Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom 1 0 -
Vestiaire 1 0 -
Toilet 1 0 - met lavabo
Living 1 0 - 5,15 x 9,3 m / gashaard, schuifraam naar terras
Keuken 1 0 - ingerichte keuken, ± 27 m² + annex bergruimte
Ruimtes 1 0 - polyvalente ruimtes, ± 22 m² met zij-ingangen / 30 m² heden kantoorruimte
Tuin 1 0 - aangelegde tuin met pergola achteraan
Terras 1 0 -
Garage 2 0 - afzonderlijke dubbele gemetste garage met sectionaal poort (6,5 x 6,6 m / ± 44 m²)
Nachthal 1 1 -
Slaapkamer 4 1 - 18 m² / 20 m² / 23 m² / 25 m², één slaapkamer met annex dressing
Dressing 1 1 - annex één slaapkamer
Badkamer 1 1 - ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel
WC 1 1 -
Bergruimte 1 1 -
Zolder 1 2 - 50 m², via vaste trap, OSB-vloerplaat, geïsoleerd dak

Voorzieningen

Regenwater
Stadswater
Videofoon

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing draai/kipramen, super isoleren glas, elektrische rolluiken
Verwarming CV op aardgas, vloerverwarming

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 875 m²
Breedte (grond) 24 m
Diepte grond 32 m

Kadastrale info

Niet geïndexeerd KI € 1269